屋根リフォームを安城市でするならあんじょう屋根守りレスキュー隊にお任せください

築20年前後のお住まいで、こんなお悩みはありませんか？

• ☆天井にシミができている
• ☆雨の日にポタポタ音がする
• ☆ベランダ周辺の壁紙が浮いている

これらはすべて「雨漏り」のサインかもしれません。

雨漏りは一度発生すると自然に直ることはなく、放置することで住宅に深刻なダメージを与えてしまいます。

今回は、雨漏りを放置するとどうなるのか、そして適切な対処方法について解説します。

■築20年前後の住宅で雨漏りが増える理由

築20年を過ぎると、住宅の防水性能が低下してきます。

主な原因は以下の通りです。

• 屋根材の劣化（ひび割れ・ズレ）
• 外壁のひび割れ（クラック）
• コーキングの劣化
• ベランダ防水の劣化

特に見落とされがちなのが「ベランダ防水」です。
表面はきれいに見えても、防水層が劣化しているケースは少なくありません。

■雨漏りを放置するとどうなるのか

「まだ少しだから大丈夫」と思って放置するのは非常に危険です。

雨漏りを放置すると、次のような被害が発生します。

① 建物の内部が腐食する

雨水が柱や梁に染み込み、木材が腐ってしまいます。
これにより住宅の強度が低下します。

② カビ・シロアリの発生

湿気がこもることでカビが発生しやすくなります。
さらに、シロアリ被害につながるケースもあります。

③ 修理費用が大幅に上がる

初期であれば軽微な補修で済む場合でも、
放置すると大規模工事が必要になります。

👉「早期発見・早期対応」が最もコストを抑えるポイントです。

■雨漏りの原因は1つではありません

雨漏りは「ここから水が入っている」と簡単に特定できないケースが多くあります。

例えば…

• 屋根が原因だと思ったら実は外壁だった
• ベランダからの浸水が室内に回り込んでいた

といったように、原因の特定には専門的な調査が必要です。

■弊社でできる雨漏り対応

当社では、原因の特定から修理まで一貫して対応しています。

● 雨漏り調査

専用の調査方法で、雨水の侵入箇所を特定します。
原因を正確に把握することで、無駄な工事を防ぎます。

● 屋根カバー工事

屋根の劣化が原因の場合は、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工事」が可能です。

• 解体費用を抑えられる
• 工期が短い
• 防水性能が向上する

といったメリットがあります。

● ベランダ防水改修工事

ベランダが原因の場合は、防水層のやり替えを行います。

• ウレタン防水
• FRP防水

など、状況に応じた最適な施工をご提案します。

■まとめ

築20年前後の住宅では、雨漏りのリスクが高まる時期に入っています。

雨漏りは放置すると、

• 建物の劣化
• 健康被害
• 修理費用の増加

といった大きな問題につながります。

「もしかして？」と思った段階での点検が非常に重要です。

あんじょう屋根守りレスキュー隊では、雨漏り調査から修理まで対応しておりますので、お気軽にご相談ください。