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普段あまりじっくり近くで見ることができない屋根ですが、ご自宅の屋根材が瓦なのかスレート系なのかでメンテナンスの方法が変わります。
瓦の屋根の場合、漆喰の状態や割れなどがないかの点検を２０年の目安で行う場合が多いですが、スレート系の屋根の場合メンテナンスの方法が変わってきます。

スレート屋根の劣化は10年またはもっと短いスパンで起こっています。

屋根の日当たりの悪い面にはコケやカビが繁殖しやすくなります。これは屋根の塗装が剥がれ防水機能が低下しているサインです。このタイミングで行うメンテナンスは屋根塗装だけで済む段階です。
塗膜の防水機能が低下すると屋根材自体が水分を多く吸収してしまいもろく割れやすくなります。割れてしまった箇所は塗装では直せないので、あまりにも割れや欠けが多い場合、屋根のカバー工法や葺き替え工事が必要となります。
屋根の劣化を放置すればするほど、雨漏りのリスクは高くなります。
雨漏りが始まると屋根裏などの補修工事も必要となってくるため、できるだけ塗膜の劣化を放置せずメンテナンスを行っていただきたいと思います。

屋根のメンテナンスや雨漏りのご相談は
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